今年的“五一”小长假，由于武广高铁开通，大大缩短了旅游的交通时间，湖南、湖北这样的短程游线颇受市民的青睐。武广线一支独秀，成为五一出游的“大热”。

　　高铁效应远不仅仅在于“速度快、舒适度高，方便百姓出行”这种交通道路特性的发挥，它对武汉区域规划、城际交通、旅游格局、生活模式等各方面的影响日渐深入，武汉正快步迈入“高铁经济时代”。

　　高铁时代带来的物业价值变化，也正冲击着楼市的价值排序。“高铁物业”已经成为楼市下一个热点。

　　大徐东片区，享有成熟的行政、教育、商业、交通等配套，一直是武昌房地产市场的宠儿。高铁始发地——武汉火车站与城市核心地铁线路——地铁四号线在这里交汇，使徐东将成为一个由高铁、地铁和公共交通构筑的城市核心枢纽，其区域价值辐射半径进一步扩大。

　　武汉站作为高铁枢纽，四通八达的便捷性和巨大的客流吞吐能力，意味着城市人流的高度聚合及随之而来的商业向高铁片区汇聚，这里有望形成与城市其他成熟商圈截然不同，独具特性的“高铁商圈”。

　　同时，华侨城落户东湖，无疑是武汉市旅游发展的一剂强心针，高铁作为短线旅游交通道路的优势得到更大发挥，以武汉为中心的4小时旅游圈将为大徐东汇聚更多人气和商机。

　　高铁所带来的人流、物流、资金流，以及新商圈的形成，对大徐东片区的房地产市场拉动作用是显而易见的。这里有望成为全新的旅游休闲商务新区，同时也是高铁物业的标志性区域。

　　作为大徐东片区具有代表性的楼盘——爱家皇家公馆，武汉大道、武青四干道、中北路延长线、地铁四号线等城市核心交通资源在这里交汇，紧贴徐东5分钟便利生活圈，或能成为该片区“高铁物业”的标杆。